Le bâti local
Deux Couëron,
deux façons de travailler
Couëron a un passé industriel marqué — sa tour à plomb en est le symbole — et une forte croissance récente. On y trouve donc côte à côte des maisons anciennes et des logements neufs, qui n'appellent pas du tout les mêmes travaux.
Les maisons anciennes du bourg et des anciennes cités
Maisons de bourg en pierre ou en brique, anciens logements ouvriers : ce sont des murs épais, rarement droits, sans aucune isolation d'origine. Le placo y sert d'abord à remettre d'aplomb et à isoler en une seule opération.
Sur ce bâti, le doublage se fait sur ossature métallique plutôt que collé : c'est la seule façon de rattraper des faux-aplombs de plusieurs centimètres et de laisser une lame d'air derrière l'isolant. Coller une plaque sur un mur ancien irrégulier, c'est garantir des fissures.
La proximité de la Loire et l'humidité
Dans les quartiers proches du fleuve, les murs anciens peuvent présenter des remontées d'humidité. Doubler un mur humide sans traiter la cause enferme le problème derrière la plaque, où il se développe sans qu'on le voie. Avant tout doublage sur ce type de mur, je vérifie l'état du support et je vous signale franchement s'il faut d'abord faire intervenir un spécialiste de l'humidité. En pièce humide, les plaques hydrofuges sont systématiques.
Les logements récents des nouveaux quartiers
À l'opposé, les maisons et appartements récents sont déjà isolés. Les demandes y portent sur l'aménagement : créer une chambre supplémentaire, séparer un grand séjour, installer un faux plafond avec spots, ou aménager des combles laissés bruts à la livraison.
